Продаем коммерческий участок, 1.6 м², Анос, Центральная улица, 1

Продается круглогодичная база отдыха в Горном Алтае. Чемальский район.
Расположена в сосновом бору непосредственно на левом берегу р.Катунь в отдалении от магистрального потока автотранспорта

Общая площадь земельного участка 1,6 Га (собственность, назначение рекреация)

Общее количество домов на территории разного формата 26 шт.
Также имеется общежитие для персонала, двухэтажный гараж-мастерская, дом охраны, администрация, кафе полностью оборудованное техникой и посудой с посадкой до 40 человек
(объекты на кадастровом учёте в собственности)

Формат размещения гостей (номера на 2-4 чел., дома на 6-8 чел. с кухнями, небольшие домики на 2-3 чел.)
Все дома и номера оборудованы мебелью и бытовой техникой. Туалет и душ также в каждом номере/доме

Максимальное размещение до 110 гостей
Зимнее размещение до 30 гостей (отопление печное и электрическое)

На территории расположены также:
- две бани, а также чан на берегу Катуни с отдельным спуском к реке
- видовая беседка на берегу Катуни со своей каменной печью и кухонной зоной для большой компании
- оборудованная летняя кухня
- на береговой зоне 8 беседок с новыми мангалами
- обустроенное костровище на берегу реки
- волейбольно-баскетбольная площадка
- детская площадка
- детская игровая комната (отдельная постройка)
- подогреваемый бассейн с просторной зоной для шезлонгов
- спортивная площадка для воркаута
- отсыпанная охраняемая парковка на 20 машиномест
- капитальный закрываемый дровеник
- погреб для хранения продуктов рядом с кафе

- находится в сосновом бору
- на берег Катуни выход
- наличие пляжа на реке

Полностью отлаженный работающий бизнес:
- подтверждённая управленческой отчётностью финансовая модель
- наличие площади под дальнейшую застройку
- наработанная репутация
- большое количество постоянных гостей
- настроенный сайт с полной информацией о базе
- наработанные поставщикити обслуживающие организации
- налаженное сотрудничество с маркетологом по продвижению отдыха на базе отдыха
- полное сопровождение при передаче в управление до полного понимания бизнес процессов новым собственником
- передаётся всё оборудование полностью

Инфраструктура:
- по всей территории сделана водопроводная разводка
- автономное водоснабжение (две скважины)
- мощность эл.эн. 63 кВт (подстанция на территории)
- на все дома есть биосептики общее количество 10 шт.
- на всей территории работает WI-FI
- установленовидеонаблюдение

Собственник земельного участка и всех построек одно физическое лицо

Продается Участок площадью 1.6 кв.м. Республика Алтай, цена 175 000 000 руб.