Продажа торгового помещения, 115 м², Майма, улица Советская, 2

ТОРГОВО-СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ СЕЛА АЛТАЙСКОГО.

Алтайское — село, административный центр Алтайского района в Алтайском крае.
В настоящее время здание используется под продуктовый магазин «Русь» с собственным складом. Общая площадь 115 кв. м. Здание магазина, площадью 51,6 кв. м, 2005 года постройки из легкобетонных панелей. Смежное здание склада, площадью 63,4 кв. м, пристроено в 2018 году.

Расположено на красной линии села по трассе Белокуриха-Ая.
Имеется своя асфальтированная парковка для автотранспорта, асфальтированный заезд к погрузочно-разгрузочной зоне склада и собственная небольшая территория, вымощенная брусчаткой.

КОММУНИКАЦИИ:
— Электроэнергия 15 кВт, трехфазное электричество.
— Отопление твердотопливным котлом с водяными регистрами.
— Мокрая точка (одна).
— Вода из собственной скважины.
— Локальная канализация.
— Охранно-пожарная сигнализация.
— Система видеонаблюдения.
— Система кондиционирования воздуха.
— Мусорный бак.

Здание расположено на земельных участках, общей площадью 2,15 сотки, которые принадлежат на праве частной собственности (не аренда).

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Выполнен свежий опрятный ремонт помещений. Действующий в настоящий момент торговый бизнес. Вместе со зданием покупателю бонусом останется всё имеющееся оборудование (холодильники, витрины, весы, кассы и пр.). Также готовы обсудить передачу действующей продукции и наработанной базы.

При необходимости здание можно переквалифицировать под другие функциональные назначения. Хорошая автомобильная и пешеходная проходимость.

Одним из основных преимуществ предложения является наличие земельного участка, площадью 12,85 соток (так же в собственности). Можно использовать его как для расширения коммерческой деятельности (в общей сумме площадь составляет 15 соток), так и для собственного проживания.

ОПИСАНИЕ СЕЛА:
Социальная инфраструктура села обеспечивает социально-экономическое развитие и бытовые условия жизнедеятельности населения. В селе имеются: банки, районная больница, достаточное количество школ и детских садов, школа-интернат, колледж сыроделия, 3 учреждения высшего профессионального образования (филиалы вузов), детский дом, дом престарелых, горнолыжные базы и развитый экотуризм.

Сeло Aлтaйcкоe являeтся aдминиcтpaтивным центром Алтайского района и удобно расположено в предгорьях Алтая. Здесь отличная транспортная развязка между населенными пунктами и туристическими объектами.

КРУПНЫЕ ИНВЕСТ-ПРОЕКТЫ РЯДОМ:
— Строящийся комплекс «Артэк-2» на территории особой экономической зоны «Бирюзовая Катунь» (в данном комплексе планируется возведение самого крупного аквапарка России), находящаяся в границах Алтайского района, в 75 км.
— Строящаяся игорная зона «Сибирская монета» с действующим казино (комплекс Altai Palace) в 70 км.
— Всесезонный курорт «Манжерок» (с действующим горнолыжным комплексом и самым крупным в России отелем 5 звёзд) в 75 км.
— Аэропорт Горно-Алтайска, на котором началась реконструкция для приёма международных рейсов в 75 км.
—

Продается ТП площадью 115 кв.м. , цена 9 600 000 руб.