Пpoдaётся зeмельный учаcток для рекрeациoнных и туpистическиx цeлей.
### Ocнoвныe xaрактериcтики учаcтка: - Площадь: 83309 кв. м (8,3 га / 833 соток) - Кaтeгоpия земeль: Земли лесногo фонда (peкpеaциoннoe нaзнaчение) - Разрешeннoе иcпoльзовaниe: Oтдыx, туризм, стpоитeльство объeктoв рекреации . ### Инфраструктура: -К участку подведена воздушная линия электропередачи (ВЛ 10 кВ), что обеспечивает доступ к электроснабжению для дальнейшего развития. - Вдоль границы участка идёт новая асфальтированная дорога 01Н-0207 (координаты 51.863156, 85.730179) --- ### Расположение и транспортная доступность: Участок находится в живописном районе Алтайского края: - Алтайский район, Алтайское лесничество, Айское участковое лесничество (кварталы № 12 и 13) . - Расстояние до ключевых точек: - Озеро Ая – ~13 км (известный туристический объект с чистой водой и развитой инфраструктурой). - Село Чемал – ~81 км (знаменитое курортное место с горными пейзажами и рекой Катунь). - Аэропорт Горно-Алтайск – ~21 км (удобная транспортная доступность для туристов). - Горно-Алтайск – ~31км (столица Республики Алтай, логистический и культурный центр). - Манжерок – ~25 км (горнолыжный курорт и природные достопримечательности). --- ### Преимущества участка Идеален для туристического бизнеса – разрешено строительство объектов рекреации (базы отдыха, кемпинги, спортивные комплексы) . Живописная природа – участок расположен в лесной зоне с возможностью организации экотуризма, пеших и велосипедных маршрутов. Юридическая чистота – земля соответствует требованиям Лесного кодекса РФ, возможна аренда или выкуп в установленном порядке . Развитая инфраструктура – наличие электросетей (ВЛ 10 кВ) снижает затраты на подключение. Перспективы развития – Алтайский край активно развивает туристическое направление, что повышает инвестиционную привлекательность участка. --- ### Что можно построить на участке? Согласно законодательству, на землях лесного фонда для рекреации разрешены: - Гостиницы, визит-центры, культурные объекты . - Спортивные сооружения (велодромы, бассейны, канатные дороги) . - Объекты питания (кафе, рестораны), зоны отдыха, экотропы . - При этом запрещено строительство жилых домов для постоянного проживания .
Информация
Продам земельный участок
площадью 833 соток, , цена 28 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.