Продается земля с/х назначения, 5.1 га, Горно-Алтайск

Cpочно цeнa нeделя!!!!!! Загадочный и величeствeнный Горный Aлтай. Сердцe Cибиpи, eгo дpeвняя душа.
Величеcтвенныe гоpы, пoкpытыe снeгами, вeчнo зeлёные лecа c необъятными долинaми, чистeйшиe гoрныe рeки и целебный воздуx — всё это зaворaживaет и пленяет cеpдцe.
Предлaгаю Bашeму вниманию, pассмoтреть покупку лесного участка площадью 510 соток, с разрешенным видом использования для осуществления рекреационной деятельности. Кроме того на лесном участке возможно строительство объектов капитального строения лесной и не лесной инфраструктуры с последующем признанием права собственности на строения.
Лесной участок имеет правильную форму. Расположен в сосновом бору на первой береговой линии реки Катунь, берег не подтопляемый. В границах участка есть точка подключения электроснабжения, воды. В планах на 2025 год газификация. Съезд на участок с асфальтированной дороги местного значения.
Участок находится в пределах получаса езды от всех основных центров туристического притяжения – природный парк Ая, маральник Каимское, казино «Аltаi Раlасе», «Бирюзовая Катунь», всесезонный курорт «Манжерок». Дорога из аэропорта г. ГорноАлтайска до участка составляет не более 20 минут по асфальтированной федеральной трассе. В планах на 2025-2026 годы придание аэропорту г. Горно-Алтайска статуса международного, это увеличит туристический поток и привлекательность приобретаемого участка.
Участок находится в аренде у индивидуального предпринимателя срок аренды составляет 49 лет до 2060 года с пролонгацией. Задолженность по арендной плате отсутствует. Форма сделки – возмездная переуступка права аренды.
Кадастровый номер участка 22:02:250005:3700
Квартал 10 в котором расположен арендуемый земельный участок находится в зоне особо охраняемых природных территорий.
В соответствии с лесохозяйственным регламентом Алтайского района Алтайского края, на землях лесного фонда при использовании лесов, допускается: строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях осуществления рекреационной деятельности.
Рекреационная деятельность, согласно Лесному кодексу, это деятельность имеющая отношение к отдыху, туризму, физкультурно-оздоровительным мероприятиям и спорту.
Более подробную информацию готовы предоставить при личной встрече. Торг обсуждаем .

Продам земельный участок площадью 510 соток, Республика Алтай, цена 150 000 000 руб.