Продаю землю с/х назначения, 42 сотки, Кызыл-Озек

ПPOДАМ УЧAСТOК 42 СОТ. C докумeнтами пoлный пoрядoк, ecть cвидетeльcтвa: нa зeмлю и на жилой ДОМ. Этo лучшее мeстo в своём сегменте в Мaйминcком районe. Oкружён лeсoм в гoрнoм урочище и вcё РЯДOМ. Mеcтo в 3 км от ceла Kызыл-Oзёк в стopoну туpкoмплекса «Алтай Резopт». Дорога хорошая и всего 200м до асфальта. До центра города ехать 15 минут - самое разгруженное направление. Есть прописка.
ПЛЮС - вдоль всего участка бежит горный ручей, это не только красиво, но и увеличивает участок в 1,5 раза...

Место ОАЗИС, редкий даже по меркам Алтая. Урочище прогревается, биологи подтвердили горный микроклимат, там часто теплее на 2-3 градуса, чем в ближ. населённых пунктах. Историческое название места урочище «Малая Тара». До революции была пасека и в советское время сделали гос.пасеку. Участок ровный. До аэропорта ехать 30 минут, до ГЛК «Манжерок» 45 км, до туркомплекса «Алтай-Ризорт» 27 км и до строящегося ГЛК «Каракольские озёра» 35 км, ГЛК «Телецкий»- 150 км, ГЛК «Шерегеш»- 250 км.

К участку прилагается «ПРИДАНОЕ»:
1. Ручей и территория с 2-х сторон, это + 20 сот. Можно использовать под садово-парковые цели: деревья, кустарники, есть места под запруду, можно сделать благоустройство и лёгкие строения(беседки);
2. ПЛЮСОМ примыкает южный склон: ГОРА С ЛЕСОМ (ещё + 40-50 сот). С этого склона горы открываются великолепные виды;
3. РОДНИК у склона горы с прекрасной водой для питья и БАНИ. Не замерзает круглый год в любую погоду;
4. ДОМ 2-Х квартирник, 116м2 в (Есть свидетельство). Старый деревянный дом, 2 печи. Дом можно использовать: 1-ю часть для временного проживания на время строительства в т.числе для строителей, 2-я часть так же 58м2, как склад и мастерская. После постройки нового дома, этот ДОМ - можно на дрова или под КАП.РЕМОНТ под гостевой дом и вспомогательные функции: мастерская, котельная и тп.;
5. БАНЯ 4х4 с навесом в хорошем состоянии.

* СТОИМОСТЬ ЗА УЧАСТОК: цена за 1 сотку 550т.р., в пересчёте за 42 сотки - 23,1 млн.руб. ОПЛАТА - только за официальные сотки... Дом - бесплатно, баня- бесплатно. Есть КТП 63 квт, КТП - бесплатно, эл/линия - бесплатно. Могу продать документы на доп.мощности 53 КВТ, за умеренную плату для перспективы.., например для гостевого дома или для турбазы. Как эко-отопление без котельной и кочегара. Любые нюансы - обсудим.

* Фото: 1. Костровище; 2-3 БАНЯ; 4. Веранда
5. Кухня; 6-9. Ручей и мостик к Роднику; 10-20. Зимние виды, в т.числе с горы.

Продам земельный участок площадью 42 соток, , цена 23 100 000 руб.