Продажа земли с/х назначения, 3.5 га, Майма

Зeмельный учacтoк в собcтвенности, площaдью 3,5 га., нaходитcя вблизи сeлa Ая и поceлкa Kaтунь Aлтайского pайoна Aлтaйcкoго кpая, в caмoм эпицентpе Алтая – pядом
горнолыжный кoмплeкc Мaнжeрок, кaзинo Аltаi Рalасe и игpовой зонoй,
комплeксoм Биpюзoвaя Кaтунь и oзерoм Aя.
Кaдaстровый номер: 22:02:250005:5302 (состоит из двух контуров).Вид права: собственность. Категория: земли сельскохозяйственного назначения, подано заявление в местную районную администрацию для смены назначения для
осуществления рекреационной деятельности.
Идеально подойдёт под:
- туристическую базу отдыха;
- гостиницу или отель;
- банный комплекс с рестораном и парком.
Выгодное местоположение около предгорья, в непосредственной близости от трассы, в тихом лесном месте.
Инженерная инфраструктура:
- Ближайшая точка подключения к электричеству 350 метров до участка от
села Ая (ТУ не запрашивались);
- возможность подключения к газу в 2025-2027 году.
КРУПНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОБЪЕКТЫ РЯДОМ:
- Аэропорт г. Горно-Алтайска (20 км), на котором запланирована
реконструкция для приёма международных рейсов;
- Казино Аltаi Раlасе с активно строящейся игорной зоной (около 200 тыс.
посетителей в 2024 году);
- Всесезонный курорт Манжерок (с действующим горнолыжным комплексом
и самым крупным в России отелем 5 звёзд);
- Строящийся оздоровительный лагерь «Артэк-2» на территории ОЭЗ
«Бирюзовая Катунь», где будет возведен крупнейший аквапарк России;
- В непосредственной близости уже работают большое количество крупных
курортных комплексов: санаторий «Каимское», туристический комплекс
«Бирюзовая Катунь», комплекс «Кедровый берег», детский лагерь «Детская
империя туризма», парк-отель «Ая» на тёплом озере и множество других;
- Трасса на город-курорт Белокуриха.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ:
Каянчинские пороги, Тавдинские пещеры, озеро Ая, гора Чёртов палец,
Камышлинский водопад, перевал Бирюзовой Катуни, Семинские пороги,
Катунские ванночки, Черемшанский водопад и множество других.

Продам земельный участок площадью 350 соток, Республика Алтай, цена 8 750 000 руб.