Продаем землю с/х назначения, 2.7 га, Онгудай

Кадастровый номер: 04:06:110502:486

Удачное расположение: До реки 200 метров, до Чуйского тракта 200 метров, проезд на любой машине.
Площадь 270 соток.
Один собственник, давно в собственности - более 10 лет, не аренда, не агентство.
Соседние участки уже проданы. Планируется строительство.
Рассматриваю продажу в рассрочку или обмен на авто.

Есть электричество от собственной подстанции 25 кВт три фазы. Подстанция новая, установлена по проекту. Не нужно ждать, можете сразу подключить электричество и начинать строительство.

Вид на Катунь и гору Хрустальная!

?С 1 марта 2022 года на этой земле можно строить жилой дом (ФЗ от 2 июля 2021 г. N 299-ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ». Фермерам разрешено строить жилые дома на земле сельхозназначения).

Переводить категорию земли в ИЖС не нужно, что бы оставить низкий налог.

Проезд на машине к участку и спуск к воде, на берегу песок. Можно установить беседки.

Ещё один плюс - близость АЗС - 500 метров. Где можно установить указатель до вашего будущего бизнеса.

До с. Иня - 700 метров, следовательно магазины, поликлиника, почта и другие блага.

Питьевая артезианская вода привозная из Ини. Техническую воду можно брать из Катуни.

Рядом находится Объект культурного наследия! Ининский мост — самое уникальное сооружение Чуйского тракта, проект инженера-конструктора С.А. Цаплина. Двухцепный висячий мост Цаплина стал первым и единственным в Советском Союзе по своей конструкции. Построен 31 марта 1936 года.

Есть маршруты для туристов на г. Хрустальная, Алтын Кабай, и самый известный маршрут Иня - Тюнгур!

На территории Ининского сельского поселения расположено 90 объектов культурного наследия (могу выслать список).

Так же рассмотрю варианты аренды.

Поиск по фразам:
#участок
#Чуйский_тракт
#Кемпинг
#Катунь
#Глэмпинг
#участок_Алтай

Продам земельный участок площадью 270 соток, , цена 2 400 000 руб.