Продам землю с/х назначения, 20 га, Верх-Уймон

Пpодaетcя инвeстициoнно привлекатeльный учаcток 8,5 гектаp + 10,5 гeктap (2 учaсткa)в oчeнь живoпиcном месте Уймoнской Дoлины Республики Алтай, рядом протeкaет peка Катунь. Пo цeнe 1,2 млн зa гектaр!!

Выгoднoe влoжение сpедств с тoчки зpения как инвеcтиционнoй привлекатeльноcти, доxодность до 50 % годовых за счет роста цен в данном регионе, так и девелоперам под привлекательный рекреационный объект.

Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Адрес:  Республика Алтай, Усть-Коксинский район, сельское поселение??????? Верх-Уймонское
???????Кадастровый номер: 04:08:090804:683

- Расположение- в самом сердце Уймонской долины, окруженной горами Катунского хребта.
- Природное богатство в 70 км от горы Белуха 
- Перспективы развития: Формируется новый микрорайон с активным развитием инфраструктуры.

Транспортная доступность:
- От Горно-Алтайска проложена новая качественная трасса. Также ведётся строительство полноценного транспортного кольца: Онгудай — Усть-Кан — Усть-Кокса — Инегень — Онгудай.
- Сбербанк под руководством Грефа приобрел аэропорты в Горно-Алтайске (420 км) и Усть-Коксе (20 км). В этом году начинается масштабная модернизация Горно-Алтайского аэропорта, включая строительство нового международного терминала, способного принимать до 1,5 млн пассажиров в год. В ближайшее время также запланирована реконструкция аэропорта в Усть-Коксе (20 км).

Характеристики участка:
- Участок прилегает к границам населенного пункта
- Подъезд к участку с центральной дороги.
- Сухая почва, отсутствие риска подтопления

Наличие коммуникаций:
- ЛЭП проходит вдоль центральной дороги в близости от участка.
- Питьевая вода доступна через скважину. Неглубокий водоносный слой обеспечивает экономичное бурение.

Инвестиционный потенциал:
Идеально подходит для:
- Строительства загородных домов
- Создания туристической базы или глэмпинга
- Организации экологического фермерского хозяйства

Большой массив с лесными насаждениями и живописными пейзажами на горы. Расположение вдоль реки Катунь, предоставляет исключительную возможность для создания туристического объекта. Отсюда удобно добраться как до села Усть-Кокса, так и до всех ключевых достопримечательностей Уймонской долины.

В 5 минутах езды –Каракольская Долина, в нескольких километрах дорога до села Усть Кокса и горы Белуха, перевал Чике-Таман; Слияние рек Чуя и Катунь; Урочище Калбак-Таш; водопад Ширлак; Гейзерное озеро, Алтайский Марс и многие другие достопримечательности.

Гарантия правовой чистоты сделки
Бесплатное юридическое сопровождение, включая помощь в регистрации.

Агентам бонус!!

Продам земельный участок площадью 2000 соток, Республика Алтай, цена 23 000 000 руб.