Продажа земли с/х назначения, 16 га, Еланда

Пpодаютcя уникaльные зeмельные участки в Гоpном Aлтаe — хутоp «Веpх-Eлaндинcкий» — учacток 7 Га и участoк площaдью 9 Га (участки продаются вмеcтe)

Это мecто с рoдникoвой водой, живoпиcными cкалaми, xвойным лeсом и чистeйшим вoздухом. Идеaльнo для чаcтнoй усaдьбы или экотуpиcтичеcкoгo пpoeкта.

Pаспoлoжение: Горный Алтай, с. Еланда. Асфальт до села, затем подъезд на внедорожнике почти до самой вершины участков.

Представьте себе таежную горную реку, журчащую небольшим прозрачным ручейком с высоких гор. Речка течет по самому участку, с обеих сторон хвойный лес и живописные скалы. Что, если построить домик, а горный родник, который течет как будто с небес, провести в желобке к самому крыльцу? А у крыльца расширить, чтобы получился маленький водоем? Вода, журчащая у крыльца, и всегда свежая. Ну и баньку поставить рядом, чтоб иногда плюхнуться в холодную воду! Так приятно! По участку идет дорога вверх и протекает горная река «Верхняя Еланда». Надо сказать, что многие маленькие речки горного Алтая мало отличаются от родников: такие же прозрачные и чистые. Сам домик можно поставить около сосенок или прямо у скалы. А может между двух больших камней - используя их в виде стен! Участки, по которым проходит каменистая дорога, то узкие, то с расширением. Вот в этих расширениях и ставить дома. Так можно поставить усадьбы с собственным родником, журчащим у самого крыльца. Участок около 3 км длиной и 9 Га площадью. Можно поставить много элитных усадеб! Участок идеально подходит для одной или нескольких усадьб, жилые дома можно ставить на с/х землях. Если объединить все участки в один, то Закон позволяет строить жилой дом площадью 400 кв. метров. (от 2 июля 2021 года 229-ФЗ) на сельхоз землях. Можно построить 16 домов по 25 кв. м., пристроить мансарду и веранду. Дорога проходима на Уазе почти до самого верха. Наверху, перед участком 143, камни на дороге и придётся идти пешком. Участок площадью 7 Га имеет ровную местность и небольшой склон. Много цветов. В окружении покрытых хвойными лесами гор и скал он выглядит впечатляющее. Если перевести участок в рекреацию или ИЖС, можно построить поселок с пассивным доходом.

О природе и участках:
• Горная речка Верхняя Еланда протекает через участки.
• Родниковая вода — можно подвести прямо к дому.
• Рельеф террасный, участки уходят вверх по склону.
• Скалы, валуны, хвойный лес — природный ландшафтный дизайн.
• Панорамный вид на Скифскую долину.
• Тишина, уединение и полное слияние с природой.

Возможности использования:
• Частная усадьба или коттеджный посёлок.
• Туристический комплекс, база отдыха.
• Жилой дом на землях сельхозназначения (закон №299-ФЗ от 02.07.2021).
• Строительство до 500 м? возможно при минимальной сельхоздеятельности (лошади, коровы, пасека и т.д.).
• Можно оформить ИП и создать КФХ.

Особенности:
• Одни из самых живописных: мягкий склон, множество цветов, река внизу и открытый обзор на долину.
• Общая площадь — 7 Га, а также 9 Га, продажа данных участков осуществляется совместно, что составит порядка 16 Га общей площади.
• Длина — около 3 км, с возможностью обустройства внутренней дороги от собственника.

Преимущества:
• Прямое назначение — для жизни или инвестиций.
• Регулярный рост цен на землю в регионе.
• Экоформат без соседей: только вы и природа.
• Уникальное место — таких больше нет в продаже.

Пишите или звоните — расскажу всё, покажу участок. Возможен выезд и просмотр.

Теги для поиска: #участокГорныйАлтай #земляАлтай #родниковаявода #рекаЕланда #построитьдом #экотуризм #усадьбавгорах #туризмАлтай #инвестициивземлю #фермаАлтай #турбизнес #кфх #сельхозземля

Продам земельный участок площадью 1600 соток, Республика Алтай, цена 119 964 900 руб.