Продаем землю с/х назначения, 1.28 га, Тихонькая

Прoдаeтcя зeмeльный учaсток в живописнoм уголкe Гоpногo Алтaя!

Зeмeльный учacтoк плoщaдью 128,9 cотки (12 893 кв.м.), находитcя в собcтвеннoсти в с. Тихонькая, Усть-Koксинский pайон, Республика Aлтaй.

Ценa: 6 272 000 рублeй (49 000 руб/сотка) - инвеcтиция в вaшe будущее!

Kaдастрoвый номеp: 04:08:090803:1232

Kaтегоpия зeмель: Зeмли cельcкoхозяйственного назначения. Участок прилегает к границам населенного пункта село Тихонькое, что позволяет легко и недорого изменить категорию и виды использования земель.

Почему этот участок - ваш лучший выбор?
- Расположение мечты: В сердце Уймонской долины, окруженной величественными горами Катунского хребта.
- Природное богатство: Всего в 70 км от горы Белуха - объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО «Алтай — Золотые горы».
- Перспективы развития: Формируется новый микрорайон с активным развитием инфраструктуры.

Транспортная доступность:
- Село Тихонькая расположено в Уймонской долине, между сёлами Верх-Уймон (в 4 км) и Мульта (в 12 км).
- От Горно-Алтайска проложена новая качественная трасса. Также ведётся строительство полноценного транспортного кольца: Онгудай — Усть-Кан — Усть-Кокса — Инегень — Онгудай.
- Сбербанк под руководством Грефа приобрел аэропорты в Горно-Алтайске (420 км) и Усть-Коксе (20 км). В этом году начинается масштабная модернизация Горно-Алтайского аэропорта, включая строительство нового международного терминала, способного принимать до 1,5 млн пассажиров в год. В ближайшее время также запланирована реконструкция аэропорта в Усть-Коксе (20 км).

Характеристики участка:
- Участок прилегает к границам населенного пункта
- Подъезд к участку с насыпной дороги.
- Ровный участок, сухая почва, отсутствие риска подтопления

Наличие коммуникаций:
- ЛЭП проходит вдоль насыпной дороги в близости от участка.
- Питьевая вода доступна через скважину. Неглубокий водоносный слой обеспечивает экономичное бурение.
- В селе проходит оптоволоконная сеть от Ростелекома, интернет работает отлично.
- Устойчивая связь и интернет 4G только у абонентов МТС.

Инвестиционный потенциал:
Растущий туристический поток, развитие региона и улучшение транспортной доступности делают этот участок отличным вложением средств. Идеально подходит для:
- Строительства загородных домов
- Создания туристической базы или глэмпинга
- Организации экологического фермерского хозяйства
- Если вам требуется больше территории, можно дополнительно приобрести смежные участки.

Бонусы при покупке:
- Консультация и помощь по изменению категории земель
- Помощь в подключении коммуникаций
- Рекомендации по развитию участка

На продажу также выставлен второй земельный участок площадью 132 сотки (13 247 кв.м.) в с. Тихонькая
Цена: 8 976 000 рублей (68 000 руб/сотка)
Кадастровый номер: 04:08:090803:1233
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Тип права: Собственность

Продажа от собственника. Документы готовы к сделке.

Продам земельный участок площадью 128 соток, Республика Алтай, цена 6 272 000 руб.