Продажа земли с/х назначения, 11 соток, Мыюта

?Шикapный видовoй участок, нa самом стaртe формировaния двуx нoвых поceлкoв c идeальным распoложeнием и собственными достопpимeчатeльнocтями.
Boзможно купить eщe 2 смeжныx учaсткa пo тoй жe стoимocти и вы можeте получить 22 или 33 coтки вдоль озеpa.

Зaглaвнoe фoтo, этo Kатунь - жeмчужина рeгиона. Просто для атмосферы.
Остальные - реальные и свежие фото земли посёлков, где уже поставили первые заборы.

Локацию см по кадастровому номеру 04:04:110404:496
(Не правда ли, даже номер выглядит как счастливый билет?)
На кадастровой схеме вы увидите крупные участки посреди поселков, на них планируется шикарный японский сад на реке, и озеро с пляжем —->
?участок выходит фасадом именно на это озеро.
Угловые точки отбиты и оплачены столбы по 2 метра. Забора, строений и коммуникаций еще нет.
?
Я собственник, другой участок оставляю себе, безумно влюблена в этот проект Есть чат и развиваем поселок совместно.

Подходит для дачи, гостиницы, глэмпинга или инвестиций. Соседи уже получили техусловия на электричество! Когда начнётся застройка - таких цен уже не будет)

Особенности локации и переспективы проекта - отличный показатель для инвестиций. Удорожание по шагам:
- коммуникации,
- начало застройки,
- готовый центр притяжения туристов (японский сад, озеро, глемпинг, коммерческие проекты соседей)
- и, наконец, перевод в рекреацию или закономерное вхождение территории в посёлок с изменением статуса земли.

ВАЖНО!
Назначение земли ЛПХ.
Возможно, получится перевод в рекреацию, или возможно, со временем, в ИЖС.
Я НИКАК не могу и не собираюсь гарантировать возможность изменения статуса земли. Это зависит от многих факторов.

Я нахожусь в другом регионе. Продажа будет

Вариант 1: Безопасная сделка сбербанка, инициированная и оплаченная покупателем (деньги будут в банке, пока не перейдет право собственности).
Вариант 2: есть крутой риэлтор, местный, встретит, покажет, расскажет, проведет сделку. Но услуги оплачивает покупатель.
Вариант 3: МФЦ в Ростове-на-Дону лично.

_______

О местности:

Поселок с одной стороны граничит прямо с Чуйским трактом, топ-10 самых красивых автодорог мира по версии «Nаtiоnаl Gеоgrарhiс Россия». К большинству достопримечательностей Алтая ведет именно эта дорога и все туристы проезжают посёлок 100%, так как аэропорт на севере региона, а на юг от него просто нет других дорог. С противоположной стороны посёлок примыкает к реке Сема.

От границы посёлка Мыюта несколько сотен метров. Это 535 км Чуйского тракта, а высота над уровнем моря 673м.

В ЧАСЕ езды находится не только Горно-Алтайск с аэропортом (есть много прямых из Москвы), а также
* Чемал - сосредоточение всех открыточных видов и развлечений республики,
* Манжерок - всесезонный курорт, созданный не так давно, но уже принимающий 700 тысяч гостей в год. Центр светской и деловой жизни Алтая, горнолыжка, отели 3-5* и виллы, тёплое озеро.

Все вопросы пожалуйста только письменно здесь

Продам земельный участок площадью 11 соток, Республика Алтай, цена 469 000 руб.