Продаем землю с/х назначения, 10 соток, Каначак

Участок нa лeвом беpегу р. Бия
По прaвому бeрeгу прoxoдит траcca Бийcк-Tуpочак, раcполoжено с. Озеро-Куpeевo.

Нaпрямую от собственника бeз кoмиcсии

Учaсток ровный, нe зaтопляемый, бывшиe сенoкoсы.
Участок подхoдит для жилья, усaдьбы, помeстья, лесной дачи,
либo иной индивидуальной постройки, мини-гостиницы,
для организации фермерского туризма, установки глемпингов,
для отдыха на природе и для активного туризма. Участок для дома, туризма, под жилье.

Участок скрыт от посторонних глаз, и особо привлекателен для тех, кто решил вести размеренный и уединенный образ жизни в тихом месте, далеко от мирских проблем и городской суеты!

Большая часть покрыта молодым смешанным лесом. Подлесок представлен благоухающим разнотравьем, среди которого встречаются лекарственные травы Горного Алтая – душица обыкновенная, зверобой продырявленный, медуница мягчайшая, белоголовник, володушка, иван-чай. Здесь можно полакомиться и дикими ягодами - лесной малиной, земляникой, кислицей и смородиной. По горным склонам, окружающим местность, растет бадан толстолистный, а весной здесь можно наблюдать цветение краснокнижного эндемика – кандыка сибирского! Попав сюда, вы будете слышать только звуки Природы – шум реки, щебетание лесных птиц и жужжание шмелей - Райское место! Любители рыбной ловли могут добыть здесь налима, щуку, местного представителя семейства лососевых - хариуса, и даже самую сильную пресноводную рыбу – хозяина рек тайменя! В кустарниковых зарослях по берегам селятся водоплавающие птицы: дикие утки, гуси, лебеди и журавли. С ранней осени птицы начинают сбиваться в стаи, готовя молодое поколение к длительному перелёту, а при приближении холодов начинается самое серьёзное мероприятие в жизни водоплавающих кочевников – осенний перелёт! Днем и ночью небо пересекают клинообразные стаи, наполняя окружающее пространство своими прощальными криками! Приобретая наш участок, Вы станете обладателем небольшой части одного из самых удивительных мест на территории России - Горного Алтая!

ХАРАКТЕРИСТИКИ
— Участок № 196
— Категория: земли населенных пунктов.
— Кадастровый номер 04:03:010101:195
— Координаты 52.472508051275085,86.71421289554948

---Общая площадь - 8,9935 Га
— До с. Озеро-Куреево 3,8 км, в селе есть магазины, школа, ФАП
— До с. Каначак 1 км, по селу проходит ЛЭП, есть магазин.
— В Каначак организована бесплатная переправа на моторной лодке.
— По противоположному берегу проходит трасса Бийск-Турочак
— До Телецкого Озера 117 км
— Расстояние до аэропорта 198 км
— До авто/железнодорожного вокзала г. Бийск 135 км
— Под питьевую воду рекомендуется пробурить скважину, залегание грунтовых вод не глубокое

На фоне развития внутреннего туризма в России, в последние годы в Республике Алтай развивается туристическая деятельность.
По мере увеличения туристического потока в регион увеличивается и инвестиционная привлекательность земли, возводятся новые туристические объекты, и как следствие – дорожает земля.
Только за последние 3 года земли в Горном Алтае подорожали более чем в 3 раза!

Дополнительный выигрыш в увеличении стоимости имеют земли, где строятся или реконструируются дороги.
В Турочакском районе улучшаются, покрывают асфальтом сразу три дороги:
— прямая дорога из г. Бийск через село Турочак
— из аэропорта г. Горно-Алтайск до Телецкого Озера (село Артыбаш) – это Федеральная трасса «Телецкий тракт»
— и дорога по югу Кемеровской области (Шерегеш-Таштагол) в Турочак.

Расстояние по этой трассе от Новокузнецка до Телецкого Озера составляет 379 километров!
Это стимулирует поездки на личных автомобилях, в перспективе будут запущены рейсовые автобусы, маршрут выходного дня от туристических фирм Кузбасса.
Все это тысячи дополнительных туристов из многомиллионного промышленного региона.
Введенные в эксплуатацию новые трассы сократят время доставки, увеличат комфортность и расширят географию поступления туристов в Турочакский район, что безусловно повлияет на рост стоимости земли.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
— Сопровождаем и помогаем вам при оформлении сделки, помогаем в дальнейшем
— Помогаем подобрать участок в рамках вашего бюджета
— Помогаем подготовить документы, для ипотеки и кредита

Как проходит сделка с нами:
— Вы выбираете участок или подаете заявку нам
— Мы подбираем участок
— Показываем его на месте
— Подготавливаем документы
— Оформляем сделку
— Мы поможем подобрать вам именно тот участок, который будет соответствовать вашим требованиям.
— Продажа участка происходит от первого лица
— Подготовим всю необходимую документацию для оформления сделки.
— Дорожим и ценим своих клиентов, поэтому с нами вам будет выгодно работать!
— Бартер на строительную технику, строительные материалы и работы.

Отправьте СЕЙЧАС нам сообщение или позвоните

Добавьте объявление в Избранное

Продам земельный участок площадью 10 соток, Республика Алтай, цена 100 000 руб.