Продаю землю промышленного назначения, 4 га, Иогач

Уникальный oбъект!

Прeдлaгaeтся к продажe прoект cтрoительcтвa базы  отдыxa, pacположенной нa пеpвой линии Телецкого озеpa  в Туpочaкскoм pайонe Рecпублики Aлтай, близ селa Иогaч. Mы экcклюзивно предcтавляeм интeресы собcтвенника.

Teлeцкоe oзepо – oдна из ocновных достопримечательностей Алтая. Туристы приезжают сюда из Горно-Алтайска (примерно 3,5 часа на машине). После посещения озера либо возвращаются обратной той же дорогой, либо продолжают путешествие дальше, используя паром. Большинство туристов останавливаются в деревне АртыбашИогач (одна деревня, разделенная мостом). В деревне есть несколько отелей, но большая часть жилого фонда – это дома и комнаты, которые сдают в аренду местные жители. Проживание дорогое, комфортных и красивых мест крайне мало. В 10 км от Телецкого озера открылся горнолыжный спуск (в летние месяцы работает канатная дорога). Но главный досуг на Телецком озере – это прогулки на лодках. Протяженность озера 80 км, вокруг дикая природа, заповедники и потрясающие виды, которые можно увидеть только с лодки.

— Договор водопользования Акватория Телецкого озера,  срок 20 лет

— Электроснабжение 150 кВт

— Водоснабжение летний водопровод

Кадастровые номера и площади  участков

— 04:03:000000:539, 0,7909 га

— 04:03:000000:542, 0,5489 га

— 04:03:000000:527, 0,3719 га

— 04:03:090305:483, 1,0 га

— 04:03:090305:491, 1,0 га

Проект состоит из двух частей: круглогодичной базы  отдыха (участки 491, 542, 527, 483) и летнего глэмпинга  (участок 539).  Территория отеля: 3 га с отдаленным участком 1 га. Отель находится в труднодоступной аутентичной местности в разных уровнях (частично на возвышенности с перепадом высот 60 м) и позиционируется как эко-отель. До отеля ведет хорошая грунтовая дорога. Гористая местность позволяет обеспечить каждому коттеджу превосходные видовые характеристики, а также избежать расположения «окна в окна». В летний период используется первая линия Телецкого озера. В зимний период гости могут посещать горнолыжный комплекс «Телецкий» (8 км).

Готовность объектов

— рунтовая дорога 1500 м – 90%

— административно-бытовой корпус – 90%

— здание ресторана – 30%

— Коттеджи категории 1 (7 штук) – 80%

Инвестиции в запуск проекта до 200 000 000,00 рублей

Цена продажи проекта 150 000 000,00 рублей

Звоните, мы оперативно организуем встречу в комфортное для вас время и ответим на все интересующие вопросы!

Продам земельный участок площадью 400 соток, , цена 150 000 000 руб.