Продам землю промышленного назначения, 3 га, Манжерок

Пpедлагaeтся к продаже участoк в три гeктара, под рeкpeaцию, c oгpoмным тpафиком движения туриcтов, пoдхoдящий пpaктичeски пoд любоe нaпpавлeниe бизнeca. Находитcя нa 480 килoметpе Чуйскoгo тpaктa, Р-256, пpaвый беpeг рeки Kатунь. Pеспублика Aлтай.
Pеcпублика Алтай, Maйминcкий pайон, Р-256 Чуйский тракт, 480-й километр.

Инфраструктура:

+В 1 км от участка находится комплекс природного и экстремального туризма Бирюзовая Катунь. Имеет статус особой экономической зоны туристско-рекреационного типа.

+В 100 метрах Аржан-Суу _ родник, памятник природы Республики Алтай. Расположен у полотна Чуйского тракта на 478 км. Это один из самых популярных источников Горного Алтая

+В 8км Манжерок, всесезонный курорт Республики Алтай, расположен у озера Манжерокского (единственного теплого озера в Республике ) у подножия горы Малая Синюха.

+Участок находится в 36 километрах езды от аэропорта Горно-Алтайска.
+В 2 х километрах Талдинские пещеры- массив из большого числа пещер(около 30-ти) . Протяжённость скал с пещерами составляет около 5 км. Входы в пещеры находятся в отвесных скалах и утесах, большая часть из которых легко доступна. В связи с популярностью и большой посещаемостью этого места туристами, некоторые входы оборудованы деревянными ступенями, в самые посещаемые туристами пещеры проведён свет. Многие пещеры имеют по несколько входов и соединяются друг с другом, образуя большую взаимосвязанную систему.

+в 12 км Виа-феррата (железная тропа)на горе Дракон- это вертикальная трасса для восхождения по альпинистской тропе, оборудованной стальными страховочными тросами и скобами — ступенями.

Природа:
+Природа этой местности является главной достопримечательностью: река Катунь протекает в долине Алтайских гор. Длина её водостока составляет 688 км. Вдоль рекреационной зоны проходят сплавы (рафтинг) по нижней Катуни (Манжерокские пороги). Напротив участка-хороший пляж и спуск на воду для сплавов.

+Вдоль участка - проходят красивые фактурные горы.
.
Аренда на 49 лет под рекреацию.
Земли лесного фонда.
Кадастровый номер 04:01:020214:142.
С интересом рассмотрим варианты обмена. Разумный торг.

Продам земельный участок площадью 300 соток, , цена 7 500 000 руб.