Продаю отдельно стоящее здание, 4189 м², Турбаза Катунь, улица Романтиков, 16

Продается уютная усадьба «Велес» в Республике АлтайНаша усадьба расположена в живописном селе Катунь, Чемальский район, по адресу: улица Романтиков, дом 14. Мы предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем этого очаровательного места для отдыха.

Общая информация:

Площадь усадьбы: 41,89 соток, или 0,42ГаПериод работы: с мая по октябрьУдобства: электричество мощностью 15 кВт, централизованное водоснабжениеИнфраструктура усадьбы:

Домик «Люкс»: рассчитан на 1-6 человек, стоимость проживания — 8000 рублей в сутки, в наличии 5 домиковДомик «VIP»: вмещает 1-5 человек по цене 9000 рублей за сутки, доступно 4 домикаДомик «Лофт»: для 1-4 человек за 10 000 рублей в сутки, всего 1 домикДвухместный номер: рассчитан на 1-2 человек, стоимость проживания — 3500 рублей за сутки, 1 номерТрехместный номер: рассчитан на 2-3 человек, стоимость проживания — 4000 рублей за сутки, 1 номерДетская игровая площадка: для развлечений малышейДетская комната: с игрушками, батутом, горкой и небольшим скалодромомДва бассейна: для активного отдыхаБани и банный чан: для любителей банных процедурЛетние беседки с мангалом и казаном: для создания уютной атмосферыБольшой шатер для йоги, пилатеса и тренингов: для активного отдыхаБольшая парковка: для удобства гостейПреимущества для семейного отдыха:

Удобное расположение: для любителей экскурсийВсе необходимое: для комфортного проживания и отдыха с детьмиБесплатный Wi-Fi: для удобства гостейВозможность заказа завтрака в домик: для тех, кто ценит индивидуальный подходЭкономика усадьбы:
Доходы:

Номерной фонд: 12 номеровДоход от аренды номерного фонда за сезон: 10 100 000 рублейДоход от дополнительных услуг и сервиса: 850 000 рублейРасходы:

ФОТ персонала за сезон: 3 000 000 рублейОбслуживание усадьбы: 500 000 рублейНалоги: ИП 6% с оборота — 660 00 рублейЧистая прибыль: 6 790 000 рублей

Окупаемость при периоде работы с мая по октябрь: 5 лет

Потенциал развития:

Круглогодичный график работы: возможность принимать гостей круглый год

Увеличение номерного фонда на 50%: возможность принять еще больше гостей

Дополнительный сервис и услуги: организация групповых мероприятий, самостоятельное создание туров, привлечение профессионалов рынка туристических услуг

Чистая прибыль при круглогодичной эксплуатации: 12 000 000 рублей

Срок окупаемости: 3 года

Кадастровые номера земельных участков:
04:05:030101:31, 04:05:030101:73, 04:05:030401:281, 04:05:030401:768

Если вас заинтересовало наше предложение, не стесняйтесь связаться с нами для более подробной информации и обсуждения деталей. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы!



Номер объекта: #1/804055/12881

Продается ОСЗ площадью 4189 кв.м. Республика Алтай, цена 35 000 000 руб.