Продам нежилое здание, 192 м², Гагарка, улица Центральная, 8а

Уникaльнaя усaдьбa «Cлaвянская слободa» в Рeспублике Aлтaй
B Уймoнскoй долинe, cpeди гoр и лесов (вcего в 3 км oт рeки Катунь, в 6 км до ближайшей дерeвни)

Пpодаётся aутeнтичный жилой и гocтевoй кoмплекc — уcaдьбa «Cлавянcкaя слобoда», рacполoжeнная в oднoм из сaмых живописных мeст Pоссии — Гоpный Aлтай (Усть-Коксинский район).

Что входит в комплекс:
Земельный участок — 13,25 гектара

Основной жилой дом (192 м?)
Построен из кедрового бруса (обшит сайдингом), утеплён, подходит для круглогодичного проживания.
1 этаж: гостиная-студия с камином, кухня, спальня, санузел, баня с кедровой бочкой и купелью, комната отдыха, кладовые, терраса
2 этаж: две спальни, кабинет, кладовая
Отделка: гипсокартон, обои, ламинат. Уют и функциональность.

? Энергоэффективность и автономность:
Установлена система солнечных панелей — экономия на электроэнергии и резерв при перебоях
Газгольдер 9 м?
Комбинированное отопление: газовое, электрическое, дровяное
Скважина
Вся территория полностью огорожена, с ограниченным доступом

Дополнительные постройки на участке:
Отдельная баня (40 м?)
Хозяйственная постройка 5?32 м: 2 сарая, котельная, жилые помещения с отдельными входами (1-комнатное и 2-комнатное)
Дровник (полностью укомплектован)
Углярка, сеновал, сарай, курятник, загон/стойло
2 теплицы, ухоженный огород
Омшаник (из блока на ленточном фундаменте, 40 м?)
Индивидуальные сливные ямы у всех построек

Гостевой дом из кедрового бруса (147 м?, завершён в 2024 году)
Отделка снаружи и внутри — сосновые панели.
1 этаж: кухня-гостиная, сауна, санузел, прихожая
2 этаж: 3 спальни, холл
Отопление на незамерзающей жидкости, подключена скважина
Пристрой: котельная и отдельное жилое помещение с кухней, комнатой, дровяной печью и санузлом
Гостевой домик на 3 человека с террасой и летней кухней, уличные удобства, мебель и печь

Турбаза в этно-стиле: 3 древнеславянские избы
Построены вручную из бревна, по древним традициям — с большими печами, на которых можно спать:
Любава, Добродея, Берегиня
У каждой избы — персональная беседка с летней кухней
У каждой — подключена скважина и отдельные сливные ямы
Большая общая беседка с игровой площадкой для детей, спортивная площадка, площадка для маленького тенниса
Идеально для этнотуризма, тематических ретритов, культурных и образовательных мероприятий.

Локация:
Экологически чистый район Горного Алтая
Впечатляющие панорамы гор, чистейший воздух, тишина и единение с природой
Всего 3 км до реки Катунь — главной артерии Алтая
Рядом — маршруты к г. Белуха, святые источники, туробъекты

???? Для кого этот объект:
Для тех, кто ищет уединённую, но комфортную жизнь на Алтае
Для организации гостевого бизнеса, этнопарка, глэмпинга, базы отдыха
Для семейной усадьбы, творческого или духовного центра
Для ценителей экостиля, природной тишины и автономности

Юридическая информация:
Все постройки зарегистрированы
Документы в порядке
Продажа от собственника

Возможна передача наработанного бизнеса (бренда), логотип, фирменный стиль и сайт

Продается Нежилое здание площадью 192 кв.м. , цена 110 000 000 руб.