Продажа нежилого здания, 15100 м², Верх-Анос, центральная ул, 1

Продаю учаcтoк 950м нaд уровнем моря, в живoписныx лугаx Горнoго Алтая, недaлeкo oт Чeмала, с дейcтвующей ЭKО-фермой по производcтву кpафтoвыx cыpoв из коpoвьева и кoзьeго мoлокa.

Ферма располoжена cpеди девствeнной пpиpоды Aлтaя, сpeди рaзнотpавья и смешaнных лесов (смотрите кадры с воздуха в закреплённом видео-обзоре).

Расположена недалеко от села Верх-Анос, в 10 км. от развлекательного комплекса РУБЛЁВКА и купольного отеля ВДОХ.

Дорога хорошая, гравийная, зимой всегда вовремя обслуживается.

В последние годы в селе появилось много новеньких жителей, которые занимаются туризмом, рукоделием и производством фермерских продуктов.

НА ФЕРМЕ:

– Дом 9х9м с мансардой для проживания и производства;

– Гостевой домик 4,5*4,5м;

– Беседка для приёма туристов;

– Погреб (омшанник) 4*11м;

– Теплицы 2 шт.,

– Хозпостойки, коровник;

– 1,5 га земли в собственности.

БИЗНЕС:

– Сформирована клиентская база по сбыту продукции, в туристический сезон спрос превышает предложение!!!

Доходность хозяйства от 750 000 руб/месяц.

– Есть большая перспектива развития агротуризма, с организацией походов/забросок на Емурлинский водопад (3 км от фермы) и на Верх-Аносинские «ледяные» пещеры (1,5 км от фермы).

ЖИВНОСТЬ:

– Небольшая пасека: производим мази и настои из продуктов пчеловодства;

– На данный момент поголовье хозяйства насчитывает более 40 голов крупно-рогатого скота, а также есть козы, овцы, куры, индюки и обученый в круг, рабочий конь Петька.

ТЕХНИКА:

Трактор Т-40 (ковш, лопата), трактор МТЗ-82 (кун, лопата, вилы), трактор гусеничный ДТ-75, тракторные прицепы (3шт), автомобиль ВАЗ-2131, пресс-подборщик, грабли, косилка, культиватор (почворезка), тракторный, окучиватель, картофелесажалка, картофелекопалка, борона БДТ.

Всё содержимое фермы остаётся новым хозяевам. Продажа в связи с переездом в другой регион.

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Минимаркеты, кафе, рестораны находятся в 15 минутах езды;

- До райцентра около 30 минут езды.

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ:

- 10 мин. езды до развлекательного комплекса «Рублёвка»;

- 10 мин. - до природной достопримечательности и висячего моста «Зубы Дракона»;

- 15 мин. - до Емурлинского водопада и Верх-Аносинских ледяных пещер;

- 20 мин. - до деревни мастеров Аскат;

- 80 мин. от аэропорта Горно-Алтайска;

- 60 мин. - до горнолыжного комплекса Манжерок;

- 50 мин. - до горнолыжного комплекса курорта «Бирюзовая Катунь»;

- 30 мин. - до аквапарка ТурСиб;

- 35 мин. - до зимней переправы на Голубые озёра;

- 35 мин. - до храма на острове Патмос;

- 50 мин. - до Ущелья горных Духов и водопада Че-Чкыш.

КОММУНИКАЦИИ:

? Электричество 380V 15 кВт;

- Собственная скважина для воды.

Встречаем, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала!

Пишите, звоните — консультируем с 09:00 до 20:00 по Алтайскому времени (05:00–16:00 по Мск).
Арт. 89187550

Продается Нежилое здание площадью 15100 кв.м. Республика Алтай, цена 20 500 000 руб.