Продается готовый бизнес, 89 м², Чемал, улица Прикатунская, 113

Продается мини-турбаза в Чемале — готовый арендный бизнес на берегу горной реки

Адрес: Прикатунская улица, 113, село Чемал.

Продается уютная мини-турбаза в одном из самых живописных уголков Горного Алтая — село Чемал. Это уникальное место, окруженное величественными горами и бурной горной рекой. Здесь можно насладиться невероятной атмосферой природы, чистым воздухом и тишиной вдали от городской суеты.

Основные характеристики:
Площадь земельного участка: 10 соток.
Выручка: 5,5 млн рублей в год.
Земля ИЖС, собственность.
Своя скважина и септик.
Ежемесячные расходы на содержание, включая зарплаты: 80-100 тыс. рублей.

Обоснование стоимости:Земельный участок: 10 соток, стоимость — 8 млн рублей. 2 шале — 17 млн рублей. Баня — 8 млн рублей. Благоустройство участка — 1 млн рублей. Цена продажи даже без учета прибыли уже обоснована за счет стоимости земли, строений и инфраструктуры.

Шале Ель:
2 номера по 23 кв.м.
Стоимость: 9500? за 2 человека, дополнительное место — 1000?. Максимальная вместимость — 4 человека.
Цена при заселении 4 человек: 11500?/сутки.

Шале VIP:
1 номер 30 кв.м.
Стоимость: 13000?/сутки для 4 человек, дополнительное место — 1000?. Максимальная вместимость — 6 человек.
Летние цены до 15000?/сутки.

Баня и банный чан:
Баня: 36 кв.м, стоимость для гостей базы — 2500?/час, максимальная вместимость — 6 человек.
Банный чан: 2500?/час для гостей базы.
Комплекс Баня+чан: 4000?/час.
Минимальное время аренды — 2 часа.
Для сторонних гостей цена бани — 3000?/час.
Дополнительные условия:

Дети до 3-х лет проживают бесплатно.
Кадастровый номер участка: 04:05:070201:74.
Максимальная прибыль в сутки — до 28 000 рублей.


Преимущества региона: Чемал — это активно развивающийся туристический регион Горного Алтая. Крупные банки и государственные программы активно инвестируют в развитие инфраструктуры и туризма. Благодаря этому стоимость земли стремительно растет и продолжит увеличиваться в будущем, что делает покупку этой турбазы отличной инвестицией.

Продается Готовый бизнес площадью 89 кв.м. Республика Алтай, цена 33 000 000 руб.