Продаем готовый бизнес, 4000 м², Усть-Лебедь

Продаётся круглогодичная база отдыха в Горном Алтае- Республика
Алтай, Турочакский район.
Расположена в 10 км от села
Турочак, в сосновом бору на берегу реки Лебедь в 300 метрах от достопримечательности горного
Алтая - Слияния рек Бия и Лебедь.
Общая площадь земельного участка
40 соток
(собственность, назначение - рекреация)
Общее количество домов на территории разного формата 10 шт.

Формат размещения гостей (дома благоустроенные на 4-8 чел.; небольшие летние домики на 2-4 чел.

Все дома оборудованы мебелью и бытовой техникой.
Максимальное размещение до 37 гостей
Зимнее размещение до 16 гостей (отопление электрическое)
Полностью оборудованная комната для проживания персонала.
На территории расположены также:
- банный комплекс: Баня с большой комнатой отдыха и Сибирский Банный чан на 4-6 человек.
-беседки по территории с мангалами ( для каждого домика)
- оборудованная летняя кухня
(Горячая/холодная вода, холодильники, плита, свч печь, посуда.

-Летний душ с горячей/холодной водой (Бойлер)
- волейбольно-баскетбольная площадка
Плюсы данной базы отдыха (выгодные отличия от многих конкурентов и подобных объектов) :
- Находится в сосновом бору
- Одна из единичного количества баз отдыха, на которой имеется выход с территории базы к реке
- Единственная база отдыха с идеальным расположением для спуска лодок/катеров, тк берег пологий.
- Расположение на берегу Лебеди .

- База отдыха расположена в 170 км от г. Бийск
в 170 км от . Горно-Алтайск в 270 км от г. Новокузнецк
в100 км от г. Шерегеш в 70 км от Телецкого озера
Полностью отлаженный работающий бизнес:
- наличие значительной площади под дальнейшую застройку и расширение (при желании)
- наработанная репутация, которая подтверждается высоким рейтингом на яндексе и 2гис. На летний сезон 2025 года имеется подтвержденная бронь на многое количество дат.
- большое количество постоянных гостей, что обеспечивает стабильную и предсказуемую загрузку.

Инфраструктура:
- по всей территории сделана водопроводная разводка.
- автономное водоснабжение - скважина
-установлен трехфазный счетчик.

Продается Готовый бизнес площадью 4000 кв.м. , цена 35 000 000 руб.