Республика Алтай
Готовый бизнес 2173 м², 3 эт.
28 000 000 ₽
12 885 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 июля, 2024122 просмотра

Продается готовый бизнес, 2173 м²

Готовый бизнес
тип объекта
2173 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 2173 м² расположенный по адресу Узнезя, Центральная улица, цена 28 000 000 руб.
В Горном Алтае отель «Привал путника» во второй линии от р. Катунь по центральной улице села Узнезя (80 км. от аэропорта г. Горно-Алтайска).
Чемальский район - мекка туризма в Горном Алтае.
Площадь помещений 1.000 кв. м.
Площадь земельного участка 30 соток.
Четыре дома по 4 номера. 40 мест. У каждого номера - собственный балкон или терраса.
Трехэтажное административное здание: офисы, жилье для персонала, конференц-зал, прачечная.
Отдельно стоящая баня на два поста.
Теплое кафе + летний павильон.
Дома - из алтайского кедра рубленные вручную.
Мебель - авторская, сделана из коряг.
Комплектация номеров: матрацы +белье ИКЕА, подогрев пола.
Ввод в эксплуатацию - 2010 год.
Участок: 30 соток в черте села.
Есть возможность прирастить 18 соток.
Скважина + все коммуникации.
Газ.
В составе турбазы имеется действующее кафе с удивительным
интерьером: мебель и декор резаны вручную..
Персоналом укомплектован.
Работа поставлена.
Окупаемость турбазы - менее 6 лет.
Экономические показатели открыты.
Аналогичные турбазы по интерьеру отсутствуют.
Реально принимаем туристов круглый год.
Инстаграм, группа в ВК: отель и кафе, сайт.
Объекты принадлежат на праве собственности.
Залогов, арестов, споров нет.
Номера: в среднем по 16 кв.м. 3-этажное здание: 1
и 2 этажи: по 250 кв.м.
Кафе: теплое помещение - 30 кв.м., павильон с барной
стойкой, камином - 180 кв.м.: рабочая зона павильона - 40 кв. м.; зона отдыха в саду - 200 кв.м.
Парковка на 12 машиномест.
Видеонаблюдение: 16 камер.
Скважина. Баня. Зона мангальная.
Три отдельные беседки с собственными мангалами.
Имеется веб-сайт и группа в ВКОНТАКТЕ.
Турбаза имеет уникальный дизайн-проект.
Туристы с соседних турбаз ходят к нам на завтраки.
Летом в высокий сезон мест нет уже за 2 недели.
Заполняемость в высокий сезон - 110 %.
Заполняемость в низкий сезон - 60%.
Рост / развитие:
1. Расширение территории за счет покупки соседских
18 соток.
2. Организация собственных туристических
маршрутов.
3. Организация трансферов из ближайших городов.
4. Организация досуга: кальян, теннис, бильярд.
Финансирование: рассрочка, кредит.
Поддержка и обучение:
Покупатель может получить сезонный мастер-класс управления базой с
заданными параметрами по выручке.
Преимущества:
Турбаза Привал путника относится к категории «гостевые дома», располагается на придомовой территории частной усадьбы, потребляет электроэнергию в необходимых объемах по отпускной цене как для физического лица.
База и кафе относится к категории малого бизнеса и может управляться семьёй от 2 человек.
Кафе можно сдавать в аренду.
Финотчет за 2022 год готов.
Сезонный финансовый отчет - по запросу.
Агенту или посреднику - вознаграждение.
Причина продажи - реализация непрофильного бизнеса
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена28 000 000 ₽
Цена за м212 885 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж3
Общая площадь2173 м2
Дата добавления19 декабря, 2022
Дата обновления5 июля, 2024
ID объявления9256190488

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
28 000 000 ₽
12 885 ₽ / м2
37 045 063 ₽+32 %
481 695 ₽ / м2+3638 %
30 120 000 ₽+8 %
2 435 555 ₽ / м2+18802 %
Контакты
Собственник
Собственник
Онлайн-показ
Собственник
Собственник
Смотреть на карте
р-н Чемальскийс. УзнезяЦентральная улица

Похожие объявления в этом доме

27 000 000 ₽

214 286 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 126 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

27 000 000 ₽

58 952 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 458 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

26 000 000 ₽

260 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 100 м²
Объявление снято
Похожие

29 000 000 ₽

14 500 ₽ за м²

  • Участок
  • 2000 м²
  • 20 сот.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

292 398 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 102,6 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

27 000 000 ₽

122 727 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 220 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

32 800 ₽ за м²

  • Участок
  • 91500 м²
  • 9.15 га
Объявление снято
Похожие