Продается гостиница, 650 м², Чемал, ул. новосёлов, 25

Продaётся дейcтвующая новая турбаза Aпаpт-отeль List нa 23 нoмepа в сaмoм удивитeльнoм мecте Горногo Алтaя с потрясающими видами из каждогo нoмеpа, c пpoдумaннoй экoлогичной oтдeлкой дepeвoм в удaчнoм тихoм месте Чeмалa и в тoже время в 700 мeтрах от acфальтoвой дopoги – главнoй доpoжной артерии идущей вдоль реки Катунь от села Усть-Сема. Кстати, эта дорога, именуемая Чемальский тракт начинается от столовой, которую вы можете увидеть в начале фильма Шукшина «Живёт такой парень» с участием Леонида Куравлёва.
Все земельные участки и здания приведены в соответствие с действующим законодательством и правильно оформлены.
От апарт-отеля List легко добраться до достопримечательностей: Чемальская ГЭС, река Катунь, остров Патмос, смотровые площадки и другие. До сетевых магазинов Пятёрочка, Магнит, Мария-Ра, Аникс и Корзинка, аптек около трёх километров по асфальтированной дороге. Чуть дальше находится районная больница.
Турбаза находится в пределах села Чемал в новом районе. Выше турбазы нет плотной застройки, поэтому мимо базы ездит мало машин. Из-за удобного расположения комфортно заниматься трекингом и прогулками прямо за воротами турбазы List. В шаговой доступности гора Верблюд с несложными тропами на вершину. С неё открываются потрясающие виды на окрестные горы и долины реки Катунь и реки Чемал. В 400 метрах от Апарт отеля List находится большой открытый аквапарк.
К турбазе List не примыкают другие участки со зданиями. До дорог от забора расстояние 9-10 метров. Это позволяет организовать стоянку для машин гостей. Высокий забор, который летом затягивается красивыми вьющимися растениями создаёт уют, эстетическую красоту, защищает от проникновения шума (забор и растения хорошо гасят звуки), препятствует проникновению пыли и не позволяет любопытным взглядам видеть, что делается на территории турбазы List.
Турбаза частично расположена на склоне, и самая широкая сторона длиною 88 метров находится внизу склона, обращённого на закат с видом в широкую долину реки Катунь, обрамлённую красивыми горами. Самая широкая сторона участка позволяет иметь потрясающие виды долины большему количеству гостей, т.к. они более равномерно распределяются для созерцания заката и красот Алтая. Мы расположили объекты размещения таким образом, чтобы из КАЖДОГО номера через огромные панорамные окна или с огромных террас номеров были видны красоты Алтая! Кроме того, склон позволил разместить внизу участка высокий забор таким образом, что даже лежащий на шезлонге гость не видит забор, который ниже на метр взгляда отдыхающего. Расположение на склоне позволяет гостям лицезреть красоты не только на плоскости, а любоваться долиной вниз; взору человека не мешают деревья и строения, т.к. гость находится как бы на вершине и может в полной мере наслаждаться красотой Алтая, встречать рассвет и любоваться закатом! Всё создано для того, чтобы каждый гость мог постоянно наслаждаться видом и ничего ему не мешало!
Помимо прекрасных видов из окон каждого номера турбазы List, гости могут любоваться долиной реки Катунь из нескольких бассейнов, т.к. бассейны расположены также на склоне и позволяют находясь в бассейне любоваться закатом. Также такое удобное расположение бассейнов не мешает взору отдыхающего даже на шезлонге.
Кроме того любоваться закатом можно с нескольких костровых площадок. А после заката смотреть на миллионы звёзд, слушать треск костра и просто общаться! Благо из-за особенностей климата на турбазе List нет ни комаров, ни мошки, ни других кровососущих насекомых!
Для маленьких детей есть детская площадка с качельками, песочницей, горкой, рукоходом, канатом, планкой, верёвочной сеткой! Ух! Вроде всё перечислил! В общем, малышам есть чем заняться долгое время и не тревожить родителей!
Для детей постарше другая площадка с турником, рукоходом, скалодромом, верёвочной лестницей, кольцами, качелями-гнездом, баскетбольным кольцом и воротами мини футбола! Благо вокруг нас нет строений и даже если мяч улетит, за ним легко сбегать за забор! Но всё равно надо помнить, что это не футбольное поле и быть аккуратным при ударах мяча! Инвентарь в виде мяча предоставляется. Кстати, если есть желание потренироваться в футбол профессионально, можно съездить на новый стадион в центр села Чемал. Там всё сделано для занятий в баскетбол, минифутбол и бега по резиновому покрытию!
Теперь переходим к номерам Апарт-отеля List. Как уже говорил, каждый номер имеет потрясающий вид на окрестные горы! Причём наслаждаться видом можно с просторной реррасы номера, через огромные панорамные окна во время приёма пищи и даже лёжа на кровати. В номерах есть возможность организовать раздельные кровати. Застилаем белоснежным постельным бельём высокого качества. Помимо кровати в каждом номере есть раскладной диван-кровать. С него также открывается прекрасный вид! Отделка номера натуральным деревом для большей гармонии с природой. В каждом номере установлен тихий инверторный кондиционер для создания прохлады в жаркий день и для обогрева помещения редкими прохладными ночами. Кухня в каждом номере имеет всю необходимую посуду для приготовления пищи на плите, СВЧ для разогрева, а кофемашина для приготовления ароматного кофе. В санузле установлена удобная душевая кабина, унитаз, раковина, полотенцесушитель фен, дозатор мыла. По несколько белоснежных полотенец на человека. В наличие фен и трёхслойная туалетная бумага. В каждом номере весит телевизор Смарт. В каждом номере много розеток для зарядки множества устройств. На базе есть скоростной Wi Fi.
Турбаза подключена к центральному водопроводу. Водопровод в этом месте проведён недавно. Давление на выходе до 7 Бар. Благодаря новому водопроводу в системе чистая вода и отличное давление! Для понижения давления для безотказной работы нами установлен итальянский регулятор давления. Турбаза запитана от трёх электрических опор. Электрическая сеть установлена недавно и запитана от новых мощных КТП. Есть возможность повышения мощности сети.
Нами была реализована высокая автономность функционирования Апарт отеля List. Пробурена водяная скважина глубиной 91 метр для обеспечения турбазы артезианской водой. Установлен дизель генератор мощностью 60 кВт на случай отключения электричества.
На турбазе есть прачечная с 3 стиральными машинами, 2 сушильными машинами, 1 посудомоечной машиной, 2 гладильными катками, складом готового белья. Есть вагончик с тремя двухместными комнатами для проживания персонала. Туалет, душ и раковина для персонала.
Эта турбаза создавалась с большой любовью и заботой о постояльцах! Мы постарались многое продумать, чтобы посетителям было комфортно и беззаботно проводить время в апарт отеле List.

Продается Гостиница площадью 650 кв.м. Республика Алтай, цена 290 000 000 руб.