Продаю гостиницу, 377.5 м², Узнезя, ул. новые черёмушки, 55

Пpoдам дeйствующую бaзу oтдыха в Горном Aлтаe, Усадьба Reka, pacполoжeнную нa бepегу Катуни и окoло Чeмальского тракта, сaмaя удобнaя лoкация, с xоpошим зaездoм нa базу
Bведено в экcплуaтацию 377,5 и 80кв.м не введено в экcплуатaцию
B 2025м году провoдят гaз
Ha базе 17 миниcтудий из кeдpoвoгo бpуca пo 16кв.м co всеми удобствами, оборудованных всем необходимым, в каждой студии есть мини-холодильник, электрочайник, посуда, двуспальная кровать и двуспальный диван, стеллаж, подушки, одеяла, постельное бельё преимум класса, обогреватели нового поколения, которые имеют сертификат по пожарной безопасности (можно оставлять без присмотра), не сжигают воздух и экономят электроэнергию
Строятся два новых барнхауза на берегу Катуни, вместимость 6-8 человек.
На территории базы отсыпанная парковка, бассейн, детская площадка, спортивные батуты, общая кухня со всем необходимым(микроволновка, плитка, раковина с холодной и горячей водой)
Есть мангальная зона с мангалами, беседками и дополнительными столами
Также есть кедровая баня, недавно достроили утепленную беседку к ней, есть оборудованный спуск к Катуни
На территории есть кафе на 36 посадочных мест со всем необходимым оборудованием, питание включено в стоимость, что существенно повышает доходность базы
Также есть административный дом на 3 комнаты со своим санузлом в каждой комнате
Проведено озеленение базы, высажены сортовые пионы и хосты, розовый миндаль, сирень, янтарные туи и голубой можжевельник, декоративные и голубые ели
Есть место для расширения номерного фонда, прям на берегу, с видом на Катунь
Загрузка базы 100% в июле и августе, 70% в мае,июне и сентябре-октябре
Подробнее о доходности базы в личных сообщениях
Проведено электричество мощностью 60квт, всё оформлено в собственность, есть своя скважина с артезианской водой
База оформлена официально, все документы на руках
Ни в залогах, ни под арестом не состоит
Турбаза имеет высокий рейтинг и много хороших отзывов на Яндексе, Флампе, в 2Гисе, Гугле, Авито и на других площадках
База имеет раскрученный сайт для бронирования, очень много постоянных клиентов, которые отдыхают по 2-3 раза за сезон, раскрученные страницы в инстаграме(15, 8 тыс подписчиков) и vk (4,5 тыс подписчиков), всё передаётся новому владельцу, помогу при бронировании на следующий сезон и наборе персонала

Продается Гостиница площадью 377.5 кв.м. Республика Алтай, цена 75 000 000 руб.