Продаю гостиницу, 1315 м², Узнезя, Можжевеловая ул, 3

Пpoдaжa бaзы отдыxa с земельным учаcтком нa Алтаe.

Aлтaй сегoдня - это нeпoвтopимaя природа и кoлосcальный пoтенциал для развития и масштабиpoвaния Bашeго бизнеca. Кaждый гoд цены нa зeмeльные учacтки интeнсивно pастут и прaктичeски удвaивaются. Cбербанк cтрoит в гoродe Гоpно-Алтaйск новый международный аэропорт, пропускная способность которого увеличится с 300 000 до 1 500 000 пассажиров в год. Планируемый срок ввода его в эксплуатацию 2027 г. Заключено соглашение с Китаем о прямых рейсах в Горно-Алтайский аэропорт. Возрождается малая авиация, ведется реконструкция дорожной сети. Реализуются инфраструктурные проекты, придорожные сервисы, сети магазинов, логистический комплексы. Все говорит о том, что Республика Алтай представляет интерес для инвесторов, особенно в сфере туризма и недвижимости.

Наш лот уникален своим составом - продажа готового туристического бизнеса с земельным участком и большими перспективами развития комплекса в контексте постоянно растущего инвестиционного интереса к Республике. База «Алтай Лотос» расположена в туристическом сердце Горного Алтая в Чемальском районе, в селе Узнезя. На специально подготовленной равнинной местности, удобной для дальнейшего развития бизнеса.

Назначение земли: ИЖС.

Имущественный состав лота:

?Общая площадь базы отдыха - 0.8 Га.

?Девять зимних домиков с уличными террасами и зонами ВВQ - каждый площадью 35 кв.м.

?Большой бассейн с подогревом и зоной отдыха с шезлонгами.

?Круглогодично-работающая финская сауна с огромным окном в парилке через которое можно наблюдать за пейзажем потрясающей красоты.

?Отдельно стоящая русская баня с уличной террасой и лечебным видом на горы.

?Сейчас на территории базы заканчивается строительство главного двухэтажного гостиничного корпуса общей площадью 800 кв.м, рассчитанного на 13 номеров и большой ресторан на первом этаже.

? Отдельно стоящий двухэтажный корпус для проживания персонала.

?Резервная генераторная подстанция на 110 кВт с автоматическим переключением.

? База оборудована печным отоплением и имеет собственную водную скважину.

Выделенное количество кВт: 160 кВт

Соседство: В ближайшем соседстве с нашей базой, буквально в тридцати шагах от входа, расположен главный якорь локации, популярнейшее туристическое место Горного Алтая - «Лохматая ферма». Постоянный поток семейных компаний туристов обеспечен для данной локации круглогодично.

Уникальность комплекса: Максимально востребованная современная концепция глэмпингов с размещением гостей в домиках с удобствами, включая зону кухни, теплые полы, электрические котлы и уличные террасы для отдыха с панорамными живописными видами на горные пейзажи. Особенность ландшафта обеспечила территории нашей базы особо длинный световой день. Что позволяет гостям принимать солнечные ванны у нас гораздо дольше чем в других областях Республики. Такова уникальная особенность нашей локации. База любима гостями и активно развивается, круглогодично принимая гостей. Отлажены и запущены все бизнес-процессы, что позитивно влияет на планомерную окупаемость проекта. Вся материально-техническая база полностью укомплектована и стабильно функционирует. Внедрены современные системы учета, IIКО, 1С, что также обеспечивает эффективное управление и контроль над бизнесом.

Перспективы развития: Алтай входит в тройку регионов, наиболее расположенных к инвестированию в туристическую отрасль. Привлекательные условия кредитования по госпрограммам, все это позитивно сказывается на развитии ниши туризма. На нашей территории возможна установка дополнительных домов, что несомненно приведет к увеличению доходности за счет растущего трафика отдыхающих. Возможно приобретение прилегающих земельных участков, что также открывает перспективы для дальнейшего развития и масштабирования бизнеса.

Стоимость лота: 200 000 000 ?.

Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь.

Продается Гостиница площадью 1315 кв.м. , цена 200 000 000 руб.