Продается гостиница, 130 м², Элекмонар, улица Родничная, 12

Oбъект Туpбазa Белaя дача.

Селo Элекмoнар Чeмальскoго рaйoнa Pecпублики Алтай, ул. Родничнaя-12: жилой дoм с гocтeвыми дoмами и кoттеджeм.
Oбъeкт Белaя дaчa coстоит из объектoв нeдвижимoсти:
1. Жилой дoм. Pодничнaя, дoм 12. Гoд постpойки 1992. 1-этажный, дepевянный (бревнo). Год рeкoнстpукции – 2015. Пoлнocтью блaгоустрoен. Bход в дом – с Востока. Отопление электрическое. Площадь ~100 кв.м.:
-04:05:050101:452;
-кухня-гостиная с камином;
-спальня-1 и спальня-2;
-санузел;
-подсобное помещение;
-веранда;
-кабинет;
-гостевая комната
-комната сторожанасосная с удобствами и отдельным входом;
-скважина;
-выгребная яма.
Конструкция здания: бетонный фундамент, бетонная подушка по всей площади (кроме веранды), современная электропроводка, внутренний интерьер – рейка облицовочная, экстерьер – сайдинг доска необрезная, кровля – ондулин, крытый двор.
Электроэнергия: 15 КВт в наличии. 15 КВт в процессе увеличения мощности(оплачено).

2. Жилой дом. Родничная, дом 12А. Год постройки 2023. 2-этажный, материал стен – цементный блок производства «Магис». Без отделки. Площадь – 57 кв.м.: две комнаты, 2 санузла. Имеется:
-04:05:050101:1013;
-электропроводка;
-канализация;
-выгребная яма;
-оконные блоки;
-лестница на 2 этаж;
-балкон на юг;
-навес на парковку.

3. Земельный участок (населенных пунктов, ЛПХ):
-Родничная-12;
-04:05:050101:1017;
-с жилым домом 1992 года постройки;
-~10 соток;
-одна из сторон – по ул. Родничная, вторая сторона – по хозяйственному (пожарному) проезду;
-ворота для заезда автомобиля с ул. Родничная, две калитки: с ул. Родничная и с хоз. (пожарного) проезда.

4. Земельный участок (населенных пунктов, ЛПХ):
-Родничная-12А;
-04:05:050101:1019;
-с жилым домом 2003 года постройки;
-~8 соток;
-одна из сторон – по берегу реки (первая линия), вторая сторона – по хозяйственному (пожарному) проезду;
-ворота для заезда автомобиля с хоз. (пожарного) проезда, калитка в сторону берега реки.

5. Земельный участок (населенных пунктов, ЛПХ):
-Родничная-12Б;
-04:05:050101:1018;
-~12 соток;
-одна из сторон – по берегу реки (первая линия), вторая сторона – по хозяйственному (пожарному) проезду, третья сторона – по ул. Родничная;
-ворота для заезда автомобиля с калиткой со стороны ул. Родничная;
-электроэнргия 15 КВт в процессе подключения (оплачено).

Помимо объектов недвижимости имеется следующее:
- три гостевых двухэтажных дома на 2 номера каждый (6 номеров: три двухместных, три пятиместных) без удобств, год ввода в эксплуатацию – 2013 (действующая турбаза);
- хозпостройка 2012 года ввода в эксплуатацию ~45 кв.м.: три санузла городского типа, три душевые кабины городского типа, два двухместных номера, чердак с возможным размещением до четырех гостей, насосная (скважина) для летней эксплуатации, зона кафе-столовой, бар-зона, зона для приготовления пищи, выгребная яма;
- баня действующая, год постройки – 1992;
- гараж холодный деревянный длиной 8 метров, год постройки 2009;
- открытая спортивная площадка с комплексом турников (+брусья) ~300 кв.м.;
- парковочная площадка на 12 автомобилей;
- 2 каркасных бассейна;
- купель с подогревом на 4 места;
- беседка с металлическим каркасом;
- лобное место: костровище;
- зона грядок (мини-огород);
- палисадник с плодовыми деревьями и кустами;
- вольер для собаки с зимней будкой;
- уличное барбекью;
- палубная доска под навесом у дома;
- немецкая брусчатка для парковки автомобилей;
- забор деревянный длиной ~200 м. (тёс-штакетник пропитанный);
- система видеонаблюдения;
- в группе в ВК присутствие гостевых домов (турбазы)

Общая информация:
- гостевые дома полностью укомплектованы, действующие;
- матрасы пружинные и белье ИКЕА;
- первая линия от реки Эликманарки (берег);
- соседей нет: имеются хозпроезды;
- соседний участок: детская современная площадка;
- удобное совмещение частной усадьбы и гостевых домов;
- разрешенное потребление 45 КВт (новая персональная отдельная ЛЭП);
- споров, залогов, арестов нет и не было;
- документы в порядке с 2007 года;
- использование для летнего проживания как дачу или для круглодичного проживания;
- рядом дача олимпийского чемпиона А.А.Карелина;
- обмена нет;
- газ уже в районе;
- чистая продажа без занижения цены;
- возможна рассрочка платежа.

Продается Гостиница площадью 130 кв.м. Республика Алтай, цена 40 000 000 руб.