Продается дом, 240 м², 25 соток, Горно-Алтайск

25 coтoк по дoкументам коммерческoй земли, pовный обосoбленный участок в чepтe гopода. Подъезд pовный. Tихое и уютное место в чepте гopода, по зaпаднoй стоpoнe проxодит грaница гоpодa. До оcтaновки обществeнного транcпopтa 190мeтров, до aсфальта 100м отсыпаной скальником дороги. 50м до плодоносящего сада. до новой школы и садика 1 остановка.
С северной стороны скала, с восточной и южной маленькая речушка на которой ежегодно гнездуется и выводит утят дикая утка. С запада из лога бежит ручей который можно использовать для притока и создания каскада мини-прудов.
Разрешённый вид использования под коммерцию (Изменить разрешенное использование земельного участка на основной и вспомогательный виды собственник участка может самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований.).
До участка собственная лэп 80м + 2 столба 380V (15кВт) (имеется проект утверждённый различными инстанциями)
Отопление твердотопливным котлом. Возможен подвод газа (80метров)
Автономное водоснабжение (колодец с подачей в отапливаемое строение)
Слив 6 м.куб. + антисептик
Баня кедровая.
Пруд 20*20м с проточной водой (с дренажём - можно использовать под возведение строения).
Оранжерея зимняя с кочегаркой 43 м кв.
Банкетный/выставочный зал на 96 м кв.
Общая отапливаемая площадь 240м кв.
Связь 4G - Ёта и Мегафон 100%, возможно подведение кабельного.

Возможна продажа с готовым эко-бизнесом мини-производства фиточаёв (сушилка и оборудование для переработки чайного листа) с перспективами роста и расширения. Либо эко-производство продукции по уходу за телом (см. в моём профиле тут объявление)

Огромные перспективы в использовании усадьбы, от частично обособленного проживания семьёй до ведения пасеки, прудового хозяйства, мини-фермы или туристического бизнеса (кемпинг, гостиница и т.д.).

Больше информации об усадьбе на сайте ссылку на который дам по запросу.

Продажа от собственника без ограничений и обременений. При относительно небольших вложениях можно увеличить стоимость владения в разы.

Подойдёт под:
Гостиницу на алтае
готовый бизнес
Ведение пасечного хозяйства с лпх
строительства турбазы

Продам Дом площадью 240 кв.м., Республика Алтай по адресу Республика Алтай, Горно-Алтайск, цена 36 000 000 руб.