Продажа дома, 110 м², 37 соток, Черемшанка

Apт. 55415068 Эксклюзивнoe пpeдложение для оргaнизации пpидорoжного cеpвиca - зeмeльный учacток общей площaдью 37 сoток с действующим бизнесом - магaзин пpодoвoльcтвенных тoваров и товapов нaрoдногo потребления.

Земельный учaстoк нaходится в aктивнo paзвивaющeмся туpиcтическом пoселкe Чeремшанка

Предложение состоит из трех смежных земельных участков категория земель: земля населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ.

На первом земельном участке находится: жилой дом общей площадью 110 кв. м., с просторной мансардой
— свободные изолированные спальни и просторная гостиная
— двухкамерные стеклопакеты
— в доме тёплый пол, камин
На земельном участке, где находится жилой дом также находится:
— Гараж из песка-блока с мансардной крышей на два автомобиля;
— Баня с отделкой из кедровой вагонки;
— Большая комфортная беседка на 15 человек с камином;
— Солнечный коллектор для воды (подключён к летнему душу);
— Подсобные помещения; отдельное оборудованное помещение для разведения и содержания куриц, индюшек
Коммуникации: электроэнергия, вода-скважина на 30 м., отопление - отдельная котельная (твердое топливо: дрова, уголь). Газ перспектива - 2024 г.

— На втором земельном участке площадью 8 соток залит бетонный свайный фундамент для вашего будущего дома ( 11 х 5 м) рассчитан на 2 этажа.
— На третьем земельном участке общей площадью также 8 соток выполнена планировка земельного участка и построен забор.

Действующий продуктовый магазин расположен на отдельном земельном участке.

Вид разрешенного использования: для эксплуатации магазина
— Магазин работает на протяжении уже очень длительного периода времени, является единственным в населенном пункте Черемшанка и имеет постоянную базу клиентов.
— Шикарное месторасположение: на маршруте федеральной трассы М52, что обеспечивает большой постоянный поток потенциальных покупателей и дает отличные возможности для организации и развития придорожного бизнеса.
— В непосредственной близости: лес, красавица река Катунь, Черемшанский водопад - достопримечательность Горного Алтая на окраине села Черемшанка, а рядом протекает родник.
— Все определяет перспективу успешного туристического бизнеса (кафе, мини-маркет, придорожный сервис)
— Удобная транспортная развязка: открытые бассейны озера ая, аэропорт, знаменитый Горно-лыжный курорт «Манжерок»

Звоните, пишите, будем рады организовать Просмотр у в удобное для Вас время и ответить на все ваши вопросы.

Очень важный момент наши земельные участки (2 участка по 8 соток можно приобрести по программе с государственной поддержкой под льготный ипотечный процент )

Продам Дом площадью 110 кв.м., Республика Алтай по адресу Республика Алтай, Майминский район, поселок Черемшанка, цена 35 000 000 руб.