Продается земля под ИЖС, 12 соток

Продаётся великолепный солнечный участок 12 соток в Горном Алтае !!!
Участки продаются разной площади: от 10 до 48 соток.
Место уединенное, умиротворенное, с историей. Без соседей.

Ваше личное пространство для отдыха и здоровья:
Этот участок — идеальное решение для тех, кто ценит природу, комфорт и заботу о семье. Здесь вы сможете создать собственный дом отдыха, где ваши близкие смогут наслаждаться природой, активным отдыхом и уютом вдали от городской суеты. Вдохновитесь идеей инвестирования в будущее своего семейства и начните новую главу своей истории.

Местоположение участка:
- Находится на въезде в село Артыбаш, на солнечной стороне горы.
- Солнце освещает участок с раннего утра до позднего вечера.
- До ближайшей асфальтовой дороги — всего 70 м.
- Дорога до Артыбаша («Телецкий тракт») федерального значения обеспечивает высокое качество ремонта и содержания.
- Рядом протекает река Бия, а в 40 м течёт очаровательная горная речка Юрток.
- Расстояние до сказочного Телецкого озера — около 2 км.

Преимущества участка:

- Вид разрешённого использования: Строительство объектов рекреации (домики отдыха, гостиницы, санатории, турбазы). Нет затрат и потери времени на изменение категории земли — стройте прямо сейчас!
- Площадь: Всего 48 соток (продаются четыре отдельных участка по 12 соток каждый), идеально подходит для организации крупного отеля или комплекса мини-гостевых домов.
- Низкий уклон участка в 5 градусов упрощает строительные работы и снижает затраты.
- Наличие вековых кедров, сосен и елей создают уникальный ландшафт и оздоровительный микроклимат.
- Хороший интернет и устойчивая мобильная связь обеспечивают комфорт и удобство проживания.
- Электроэнергия доступна непосредственно по границе участка, что устраняет любые сложности с подключением. А также значительно экономит средства на подключение.
- Вода может поступать как из скважины, так и благодаря удобному расположению возле реки Юрток, откуда легко установить насос.
- Право собственности: единственный собственник. Участок не в аренде. Других правообладателей нет. Юридически все чисто.
- Отсутствие риска затопления делает этот участок безопасным выбором.

Природные красоты и близлежащие достопримечательности:
- До Телецкого озера пешком или на авто всего 2 км.
- Горнолыжный курорт всего в 8 км с разнообразием склонов и инфраструктуры.
- Водопады, этнические парки, заповедники и экологически чистые маршруты привлекают путешественников круглый год.
- Целебный чистый воздух, пропитанный ароматом хвои, способствует восстановлению сил и здоровья.

Инфраструктура района:
Школа, детский сад, магазины (включая Пятёрочку, Магнит, Новэкс), пекарня, больница и сервис проката — всё доступно поблизости.

Регион активно развивается, туризм растёт, инфраструктура совершенствуется. Ваш будущий объект станет популярным местом отдыха и восстановления здоровья.

Цена: договорная
Кадастровый номер участка: 04:03:090202:309
Разрешение использования: строительство объектов рекреации
УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Для индивидуального жилищного строительства
2 варианта рассрочки