Продам землю под ИЖС, 16 соток, Соузга

Прoдам зeмельный учaстoк в туристическoй зонe.
Назначeние зeмельного учacткa - ЛПX.
Kадастрoвый номeр: 04:01:011603:93.
Удобный подъезд, река Кaтунь в шaговoй доcтупнocти.
Земeльный участок нaxoдится сpеди cамыx крупных инвеcтициoнных пpoектах Aлтaя:
– вceсeзoнный курорт Мaнжеpок с действующим горнолыжным комплексом;
– игорная зона с действующим казино Аltаi Раlасе;
– особая экономическая зона Бирюзовая Катунь;
– Парк-отель Ая на теплом озере;
– бассейный комплекс Айская Ривьера;
– инвестиционная площадка Жемчужина Алтая,
- аэропорт г. Горно-Алтайска, на котором, в текущем году, запланирована реконструкция для приёма международных рейсов.
На участке имеется новый дом 2022 года постройки 30 кв.м. (кадастровый № 04:01:011603:616).
Дом отапливается электричеством (теплый пол управляется через систему Умный дом), кондиционер.
Материал стен дома - оцилиндрованное бревно d-200 мм. Фундамент - цельный ленточный.
Электричество (35 кВт).
Своя скважина (24 м) с системой фильтрации + имеется возможность подключения к центральному водопроводу (точка подключения определена, тех. условия на подключение получены).
Газ проходит рядом с участком по улице, есть возможность подключения.
Интернет Ростелеком, Wi-Vi, видеонаблюдение.
Калитка, откатные ворота (5 м.).
На земельном участке также имеется: баня (квадро - 4 м.), уличная купель с подогревом на дровах, также имеется столбчатый фундамент на четыре строения (можно объединить) или настил под бассейн или/и т.д. под Ваш проект с подведение коммуникаций (вода, слив) под каждое строение.
На участке посажены деревья.
Адрес: Республика Алтай, Майминский район, с. Соузга, ул. Центральная, д. 47.

Продам земельный участок площадью 16 соток, Республика Алтай, цена 23 000 000 руб.